Departamento En Pozo Edificio Xuum Uf 200-201 2do Piso

Departamento de pozo en edificio Xuum Dirección: De las Náyades al 1900 Módulo 200  y 201 dos departamentos monoambientes , 2do piso, se venden los modulos juntos de 82.69 m2 (40 m2 + 42.24 m2 de terraza) *Cochera incluida* XUMM es un edificio que se construira en Pinamar, Barrio Nayades, sobre el lote 12 de la manzana 143. El mismo se desarrolla en 5 plantas , cuenta con una planta de cocheras, espacios guardacoche semicubiertos,escalera , ascensor , piscina , jardin , SUM y laundry. La obra se iniciara a fines de 2023, estimando su finalizacion para Abril 2026. ESTRUCTURA : Toda la estructura resistente del edificio se realizara en Hormigon Armado . Calculo a realizar por un ingeniero civil . CARPINTERIAS: PVC o Aluminio anonizado color negro prestacion A30 con DVH INSTALACIONES:Utilizando materiales de primera calidad tanto en espacios comunes y circulaciones , se realizara toda la instalacion electricay de agua necesaria para el correcto funcionamiento de las mismas . ASCENSOR : Se instalara un ascenzor automatico de 5 paradas. PISCINA: Tambien realizada en construccion tradicional combinando hormigon armadocon mamposteria de ladrillo, solado , pintada y con el equipo de filtradoacorde al tamaño de la misma . Acometidas para instalar caldera para futura climatizacion. SUM: Este espacio se entregara listo para usar, con piso de porcelanato o similar, carpinteria de la misma calidad que todo el edificio, sin equipamiento interior, incluye sector de parrilla comun. SANITARIOS: Bateria de baños para asistir a SUM y piscina , completos con piso de porcelanato, griferias FV o similar, sanitarios Ferrum o Roca, aberturas A30, todo en condiciones de ser utilizado, no se incluye ningun tipo de equipamiento o mobiliario CIRCULACIONES: Toda la circulacion tanto en escaleras como en pasillos terminada con pisos de alta circulacion , porcelanato, cemento alisado y pulidoo algunrevestimineto de similar prestacion. COCHERAS Y ESPACIO GUARDACOCHES: El sector de cocheras se entrega con piso terminado ,señalizacion, acceso, los espacios guardacoches seran semicubiertos , estaran delimitados, señalizados en el exterior del edificio. PRESENTACION GENERAL : Todo el edificio en su exterior e interiores comunes y circulaciones se entregara terminado, pintado, con iluminacion general, jardin parquizado, puertas de acceso, portero visor, camaras de seguridad en espacios comunes, circulaciones y cocheras. El edificio cuenta con plenos para instalacion sanitaria y cloacal, electricidad y gas natural. FINANCIACIÓN: Forma de Pago (Iniciando en Enero 2023): Adelanto usd 5.376 + 27 cuotas